1. 中央空調維修保養需要經常檢查空調器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發現空調器在運行時，電源引出線或插頭有發燙，這可能是電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應采取措施解決。

2. 水系統要注意管路連接處是否漏水。多聯機系統和風管機系統要經常觀察空調器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。若發現有油漬，則說明有制冷劑漏出，應及時予以處理，以免長時間泄漏而造成制冷劑量不足，影響空調器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。

3. 水系統和風管機系統要定期清洗過濾網。一般2-3周左右清掃一次。清掃時將過濾網抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網上的灰塵。也可用清水清洗去過濾網上的灰塵。晾干后再裝入空調器使用。對灰塵較多的環境，過濾網的清洗應更經常，以免過濾網沾灰塵太多，影響空調器的通風量。

4. 多聯機中央空調維修保養要定期清洗空調器的冷凝器和蒸發器盤管。可使用毛刷和吸塵器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時毛刷和吸塵器應沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。

5. 空調器要長期停機時(如空調器的季節性停機)應對空調器作全面清洗。清洗好后只開空調器的風機，運轉約2-3h，使空調器內部干燥，然后用防塵套將空調器套好。